Kit Immobilier Interactif 2026
5 simulateurs interconnectés pour analyser un achat ou investissement immobilier. Frais de notaire et capacité d'emprunt gratuits — modules avancés en Premium.
Simulateur Frais de Notaire 2026
Simulateur Capacité d'Emprunt 2026
Comparaison 15 / 20 / 25 ans Premium
Visualisez la capacité d'emprunt et le coût total du crédit selon la durée choisie.
Simulateur Rendement Locatif Premium
Simulateur Cash-Flow Mensuel Premium
Simulateur Plus-Value Immobilière 2026
Timeline des Abattements Premium
Visualisez l'évolution des abattements IR et PS année par année, et la date optimale de revente.
Kit Immobilier Complet — 5 Simulateurs + Fichier Excel
- ✓ Tous les modules débloqués (rendement, cash-flow, timeline)
- ✓ Synthèse Go / No-Go
- ✓ Export PDF de vos simulations
- ✓ Fichier Excel téléchargeable (5 onglets)
- ✓ Mises à jour gratuites à vie
📥 Téléchargement immédiat · Compatible Excel & Google Sheets
Questions Fréquentes
Le simulateur est-il gratuit ?
Oui, les modules Frais de Notaire, Capacité d'Emprunt (basique) et Plus-Value (basique) sont entièrement gratuits. Les modules avancés (rendement locatif, cash-flow, timeline, synthèse) sont débloqués avec la version Premium à 24,90 €.
Les calculs sont-ils fiables ?
Les barèmes 2026 sont intégrés : émoluments notaire par tranches, règle HCSF 35%, abattements plus-value. Les résultats restent indicatifs — consultez un notaire pour les montants définitifs.
Que comprend la version Premium ?
La version Premium débloque : rendement locatif (brut/net/net-net), cash-flow mensuel interconnecté, timeline des abattements plus-value, synthèse Go/No-Go, export PDF. Elle inclut aussi le fichier Excel téléchargeable avec les 5 simulateurs.