Simulation Crédit 2025 : Calculateur Mensualité

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Formule simulation crédit : M = C × (t/12) / (1 − (1 + t/12)^−n). Exemple concret : 200 000 € à 4 % sur 20 ans = 1 212 €/mois. Coût total : 290 880 € (intérêts : 90 880 €). Simulation gratuite, sans engagement. Sources : Service-Public.

Comment utiliser ce simulateur ?

Remplissez les trois champs : montant emprunté, taux d'intérêt annuel (proposé par la banque), durée en années. Cliquez sur "Simuler". Vous obtenez instantanément la mensualité, le coût total du crédit et le montant des intérêts.

Le simulateur utilise la formule standard des crédits amortissables (mensualités constantes). Il fonctionne pour tous types de crédits : immobilier, consommation, auto, travaux.

Astuce : Testez plusieurs scénarios en variant le montant, le taux et la durée. Comparez les mensualités et les coûts totaux pour trouver le meilleur compromis.

Formule de calcul

Mensualité = Capital × (Taux mensuel) / (1 − (1 + Taux mensuel)^−Nombre de mois)

Coût total = Mensualité × Nombre de mois

Intérêts = Coût total − Capital emprunté

Exemple : 200 000 € à 4 % sur 20 ans (240 mois). Taux mensuel = 4 / 12 / 100 = 0,003333. Mensualité = 200 000 × 0,003333 / (1 − 1,003333^−240) = 1 212 €. Coût total = 1 212 × 240 = 290 880 €. Intérêts = 90 880 €.

Exemples de simulations par type de crédit

Crédit immobilier

Crédit consommation

Taux indicatifs 2025. Les taux réels varient selon votre profil et l'organisme prêteur.

Simulation vs offre de prêt : quelle différence ?

1. Simulation de crédit

Estimation indicative, sans engagement. Gratuite, anonyme, instantanée. Permet de comparer plusieurs scénarios (montant, taux, durée). Aucune donnée personnelle demandée. Résultat approximatif (TAEG non inclus).

2. Offre de prêt

Proposition ferme de la banque. Valable 30 jours. Avec TAEG définitif (taux tout compris : taux nominal + frais + assurance). Engagement de la banque. Nécessite un dossier complet (revenus, justificatifs).

3. Processus complet

1. Simulation en ligne (gratuite, anonyme). 2. Comparaison des offres. 3. Demande de crédit (dossier complet). 4. Étude par la banque (10-15 jours). 5. Offre de prêt (valable 30 jours). 6. Acceptation et signature. 7. Déblocage des fonds.

Conseils pour optimiser votre simulation

Voici les points clés à vérifier lors de votre simulation de crédit :

• Mensualité supportable : ne dépassez pas 35 % de vos revenus (taux d'endettement max)
• Reste à vivre suffisant : minimum 800-1 000 € pour 1 personne, 1 200-1 500 € pour 2 personnes
• Durée raisonnable : plus c'est long, plus c'est cher (intérêts). Plafond HCSF : 25 ans (27 ans pour le neuf)
• Taux compétitif : comparez au moins 3 offres. Utilisez un comparateur ou un courtier
• Apport personnel : 10-20 % du montant (réduit le montant emprunté et améliore le taux)
• Assurance emprunteur : optez pour une délégation (moins chère que l'assurance groupe)

Astuce : Simulez plusieurs scénarios. Exemple : 200 000 € sur 20 ans vs 180 000 € (avec apport) sur 18 ans. Comparez les mensualités et les coûts totaux.

Taux de crédit 2025 : fourchettes par type

Voici les taux moyens observés en 2025 pour différents types de crédits :

• Crédit immobilier : 3,50-4,50 % (selon durée et profil)
• Crédit consommation : 5,00-7,00 % (selon montant et durée)
• Crédit auto : 4,00-6,00 % (neuf vs occasion)
• Crédit travaux : 4,50-6,50 % (affecté vs non affecté)
• Crédit renouvelable : 15,00-20,00 % (à éviter si possible)

Facteurs influençant le taux : profil emprunteur (CDI, revenus stables), apport personnel, taux d'endettement, durée, montant, type de crédit.

Questions fréquentes