Calcul des Droits d'Enregistrement
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Barèmes 2025
| Type de cession | Taux | Abattement / Base |
|---|---|---|
| Parts sociales (SARL, SNC, SCS) | 3% | Abattement 23 000 € (proratisé) |
| Actions (SA, SAS, SCA) | 0,1% | Aucun |
| Fonds de commerce ≤ 23 000 € | 0% | Tranche exonérée |
| Fonds de commerce 23 001 – 200 000 € | 3% | Sur la tranche |
| Fonds de commerce > 200 000 € | 5% | Sur la tranche au-delà |
Comment fonctionnent les droits d'enregistrement ?
Les droits d'enregistrement sont des impôts indirects perçus par l'État lors de certaines transactions à titre onéreux. Pour les cessions de parts sociales de SARL ou SNC, le taux est de 3% appliqué sur le prix de cession diminué d'un abattement de 23 000 € proratisé au nombre de parts cédées.
Pour les cessions d'actions de SA ou SAS, le taux est beaucoup plus faible : 0,1%, ce qui constitue souvent un avantage fiscal à intégrer dans le choix de la forme juridique dès la création. Pour les fonds de commerce, un barème progressif s'applique, avec une exonération totale jusqu'à 23 000 €.
Ces droits sont déclarés et payés au service des impôts des entreprises dans le mois suivant la signature de l'acte de cession. Le paiement est obligatoire pour l'enregistrement de l'acte, sans lequel la cession n'est pas opposable aux tiers.
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Erreurs fréquentes à éviter
Le différentiel entre 3 % (SARL/parts) et 0,1 % (SAS/actions) peut paraître anecdotique — jusqu'à ce qu'on calcule sur une cession de 500 000 €. La SARL génère ~14 000 € de droits, la SAS 500 €. Lors d'une reprise ou d'une transmission, si la transformation SARL → SAS est encore possible, le coût de la transformation (quelques centaines d'euros) est amorti en quelques secondes de droits économisés. Attention : l'abus de droit si la transformation est réalisée exclusivement pour éviter les droits d'enregistrement.
Le droit d'enregistrement est payé par l'acquéreur sur le prix de cession. L'impôt sur la plus-value est payé par le vendeur sur le gain (prix de cession − prix d'acquisition). Ces deux flux sont totalement distincts. Une erreur fréquente : le vendeur pense que le droit d'enregistrement se « déduit » de sa plus-value — ce n'est pas son coût mais celui de l'acquéreur.
L'acte de cession (sous seing privé ou notarié) doit être enregistré auprès du SIE dans le mois suivant sa date de signature. Le non-respect entraîne une majoration de 10 % et des intérêts de retard de 0,20 % par mois. La cession reste juridiquement valide, mais elle n'est pas opposable aux tiers non parties à l'acte tant qu'elle n'est pas enregistrée.
Pour une cession de fonds de commerce, les stocks doivent être inventoriés et cédés séparément. Leur inclusion dans le prix global peut les faire entrer dans l'assiette des droits d'enregistrement (0 %, 3 %, 5 %) alors qu'ils ne sont normalement pas soumis à ce régime. Un acte bien structuré distingue toujours : (1) le fonds de commerce proprement dit, (2) le stock de marchandises, (3) les créances et dettes reprises.
Exemple concret 2026 — Trois scénarios comparés (prix 350 000 €)
M. Guérin vend sa société pour 350 000 €. Selon la forme sociale et la méthode de cession, voici les droits d'enregistrement que paiera l'acquéreur :
| Scénario | Base de calcul | Formule | Droits dus |
|---|---|---|---|
| Cession parts SARL (100 %) | 350 000 − 23 000 = 327 000 € | 327 000 × 3 % | 9 810 € |
| Cession actions SAS | 350 000 € (sans abattement) | 350 000 × 0,1 % | 350 € |
| Cession fonds de commerce | Progressif sur 350 000 € | 0 % + 3 % + 5 % | 13 810 € |
Détail scénario fonds : Tranche 0 % (0 → 23 000) = 0 € | Tranche 3 % (23 000 → 200 000 = 177 000) = 5 310 € | Tranche 5 % (200 000 → 350 000 = 150 000) = 7 500 € | Total = 12 810 €.
Leçon : Pour la même valeur économique de 350 000 €, l'acquéreur paiera 27× plus de droits via SARL qu'via SAS. Ce différentiel est souvent utilisé comme levier de négociation du prix final.