Calcul Carrelage Mural Salle de Bain : methode de calcul
Surface habitable (loi Boutin) :
- Somme des surfaces de plancher de chaque piece
- On deduit : murs, cloisons, marches, embrasures, gaines, parties < 1,80 m sous plafond
- On exclut : caves, garages, terrasses, balcons, verandas non chauffees, combles non amenages, dependances
Surface de plancher (urbanisme) :
- Somme des surfaces closes et couvertes, hauteur > 1,80 m
- Exclut : stationnements, combles non amenageables (pente < 1,80 m), sous-sols non amenageables
- Sert au calcul du droit a construire (PLU)
Loi Carrez (copropriete) :
- Superficie privative d'un lot de copropriete
- Exclut : hauteur < 1,80 m, murs/cloisons, caves, garages, places de parking
- Obligatoire pour toute vente de lot > 8 m2
- Tolerance de 5 % : si l'erreur depasse 5 %, l'acheteur peut demander une diminution proportionnelle du prix
Calcul piece par piece : Mesurez longueur x largeur de chaque piece. Pour les formes irregulieres, decomposez en rectangles et triangles.
Exemples concrets : calcul carrelage mural salle de bain
Exemple 1 : Surface habitable d'une maison
Situation : Maison de plain-pied : salon 28 m2, cuisine 12 m2, chambre 1 = 14 m2, chambre 2 = 11 m2, SdB 6 m2, WC 1,5 m2, couloir 5 m2.
Calcul : Total = 28 + 12 + 14 + 11 + 6 + 1,5 + 5 = 77,5 m2 de surface habitable. Le garage (18 m2) et la terrasse (15 m2) sont exclus.
Exemple 2 : Carrelage d'une salle de bain
Situation : SdB 3 x 2,50 m. Carrelage mural h = 2,20 m. Porte 0,80 x 2 m. Fenetre 0,60 x 0,80 m.
Sol : 3 x 2,50 = 7,50 m2.
Murs : Perimetre = 2 x (3 + 2,50) = 11 m. Surface = 11 x 2,20 = 24,20 m2. Deductions : porte 1,60 m2 + fenetre 0,48 m2 = 2,08 m2. Murs carreles = 24,20 - 2,08 = 22,12 m2.
Total carrelage = 7,50 + 22,12 = 29,62 m2. Avec 10 % de coupe : 32,6 m2 a commander.
Exemple 3 : Surface de plancher pour un permis
Situation : Extension maison : RDC 40 m2 + combles amenageables (25 m2 > 1,80 m, 10 m2 < 1,80 m).
Calcul : Surface de plancher = 40 + 25 = 65 m2 (les 10 m2 sous 1,80 m sont exclus). Si SdP totale > 150 m2, un architecte est obligatoire.
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