Le débit d'extraction VMC est fixé par l'arrêté du 24 mars 1982 (art. 3) selon le nombre de pièces principales. Pour un T4, il faut extraire au minimum 135 m³/h (cuisine 120 + SDB 30 + WC 30, mais global 135). Le calculateur ci-dessous détermine votre débit total, le diamètre de gaine principal, et le taux de renouvellement d'air en Vol/h.
Base légale : art. R.111-9 du CCH, arrêté d'application du 24/03/1982 modifié par l'arrêté du 28/10/1983. Texte sur Légifrance.
📈
Avant de dimensionner votre VMC, mesurez l'humidité réelle de chaque pièce : un hygromètre fiable révèle les zones à risque de condensation (idéal entre 40 et 60 % HR).
Prix régionaux 2026 · 7 aides cumulées · Export PDF
Calculez les débits d'air réglementaires pour votre VMC simple ou double flux selon la surface, le nombre de pièces et l'arrêté du 24 mars 1982.
Calculateur débit VMC — Arrêté 24/03/1982
💡
Débits calculés ? Le réglage final passe par les bouches d'extraction : une bouche autoréglable adaptée (cuisine 45-135 m³/h, sanitaires 15-30 m³/h) garantit les débits réglementaires de l'arrêté du 24 mars 1982.
Réglementation VMC en France : arrêté du 24 mars 1982
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est obligatoire dans les logements neufs depuis le décret du 22 décembre 1969 (complété par l'arrêté du 24 mars 1982 modifié). Les débits minimaux d'extraction sont définis par pièce de service (cuisine, salle de bains, WC, cellier) et varient selon le nombre de pièces principales du logement.
Pour une cuisine d'un logement de 3 pièces, le débit minimal est de 105 m³/h. Pour une salle de bains, il est de 15 m³/h. Ces débits garantissent un renouvellement d'air suffisant pour éviter les problèmes de condensation, de moisissures et de qualité d'air intérieur.
VMC simple flux vs double flux
La VMC simple flux (SF) extrait l'air des pièces humides et fait entrer l'air frais par des entrées d'air en menuiseries. Elle consomme environ 60 W pour un logement T4. La VMC double flux (DF) récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air entrant (efficacité 85-95 %), réduisant les déperditions de chaleur de 20 à 30 %. La RE2020 favorise nettement la double flux pour les bâtiments neufs.
Dimensionnement des gaines
La vitesse maximale dans les gaines est de 3 m/s pour limiter les nuisances sonores. Pour un débit de 200 m³/h (0,056 m³/s), la section minimale est S = 0,056 / 3 = 0,0185 m², soit un diamètre D = √(4S/π) = 153 mm (arrondi à 160 mm en gaine circulaire). Les coudes et réductions augmentent les pertes de charge ; un calcul réseau précis est recommandé.
Entretien et réglementation locative
L'entretien annuel de la VMC (nettoyage des bouches, vérification des filtres) est à la charge du locataire. Le remplacement du groupe moto-ventilateur est à la charge du propriétaire. Un logement sans ventilation conforme peut faire l'objet d'un signalement à l'ARS (insalubrité) et engager la responsabilité du bailleur (loi Alur 2014).
Table complète des débits d'extraction VMC — Arrêté 24/03/1982 art. 3 (1 à 7 pièces)
Le tableau ci-dessous est la table exhaustive de l'article 3 de l'arrêté du 24 mars 1982 (modifié par arrêté du 28 octobre 1983). La plupart des guides en ligne s'arrêtent à T5, mais la réglementation va jusqu'à 7 pièces principales.
Pièce d'extraction
T1 1 pièce
T2 2 pièces
T3 3 pièces
T4 4 pièces
T5 5 pièces
T6 6 pièces
T7+ 7 pièces
Cuisine (m³/h)
75
90
105
120
135
135
135
SDB (commune ou non avec WC) (m³/h)
15
15
30
30
30
30
30
Autre salle d'eau (m³/h)
15
15
15
15
15
15
15
Cabinet d'aisances unique (m³/h)
15
15
15
30
30
30
30
Cabinet d'aisances multiple (m³/h)
15
15
15
15
15
15
15
Débit global petite vitesse min. (m³/h)
35
60
75
90
105
120
135
Source : Arrêté du 24 mars 1982 — Légifrance. Note Aldes : le débit nominal cuisine n'est pas un « débit de pointe » optionnel, il est obligatoire dans tous les logements.
Ce tableau comparatif n'est présent dans aucun guide grand public. Il est pourtant essentiel pour choisir entre une VMC autoréglable et une VMC hygroréglable sous avis technique.
Régime
T1
T2
T3
T4
T5
T6
T7+
Débit global nominal art. 3 (m³/h)
90
120
150
180
195
195
195
Débit réduit total min. art. 4 (m³/h)
35
60
75
90
105
120
135
Débit réduit cuisine min. art. 4 (m³/h)
20
30
45
45
45
45
45
Débit hygro minimal art. 4 t.2 (m³/h)
10
10
15
20
25
30
35
Ligne verte = minimum autorisé pour systèmes hygroréglables sous avis technique CSTB obligatoire (arrêté du 28/10/1983 modifiant l'art. 4). Ce n'est pas un régime autorisé sans validation officielle du système. Sources : Aldes, XPair.
⚠️ Erreur fréquente : Installer une VMC sans prévoir les entrées d'air en menuiserie. Une VMC simple flux ne peut fonctionner que si de l'air frais entre par des grilles d'entrée d'air autoréglables ou hygroréglables dans les dormants de fenêtres des pièces principales. Sans ces entrées d'air, la VMC crée une dépression, aspire l'air des gaines d'énergie (chaudière, cheminée) et peut provoquer des intoxications au CO.
⚠️ Erreur fréquente : Dimensionner la gaine principale uniquement pour le débit maximum sans tenir compte des pertes de charge. Chaque coude à 90° équivaut à environ 1 m de gaine droite, chaque réduction de section ajoute des pertes de charge localisées. Un réseau mal dimensionné produit des bruits d'air (sifflements > 30 dB(A)) et réduit les débits effectifs de 20 à 40 % par rapport aux valeurs théoriques.
Exemple concret : Logement T4 (4 pièces), débit total requis 135 m³/h. Débit en m³/s : 135/3600 = 0,0375 m³/s. Vitesse max 3 m/s : section S = 0,0375/3 = 0,0125 m². Diamètre : D = √(4 × 0,0125/π) = 0,126 m → arrondi à gaine 125 mm. Consommation électrique moteur SF : ~60 W, soit 60 × 8 760 h/an = 526 kWh/an ≈ 65 €/an (tarif 0,12 €/kWh). Amortissement vs VMC double flux (3 500 €, économie 200 €/an) : 17 ans.
Le NF DTU 68.3 (Document Technique Unifié) définit les règles de l’art pour la conception, le dimensionnement et la mise en œuvre des installations VMC dans les bâtiments d’habitation. Il comporte 4 parties principales : règles générales (P 1-1-1), VMC autoréglable simple flux (P 1-1-2), VMC gaz (P 1-1-3) et VMC double flux autoréglable (P 1-1-4). Le DTU ne couvre pas les systèmes hygroréglables, régis par le Cahier des Prescriptions Techniques CPT 3615 V4 et l’avis technique CSTB correspondant.
Sur les marchés publics, l’application du DTU 68.3 est obligatoire depuis le décret du 26 janvier 1984. Sur les marchés privés, il fait référence en cas de litige comme « règle de l’art ». Source : Aldes — NF DTU 68.3.
Exigence DTU 68.3
Valeur réglementaire
Vitesse max en gaine (acoustique)
3 m/s (SF autoréglable)
Taux de fuite réseau neuf
≤ 12 % du débit foisonné (5 % avec joints classe C)
Distance bouche / angle de paroi
≥ 20 cm
Hauteur bouche d’extraction
≥ 1,80 m du sol
Distance rejet d’air / baie vitrée
≥ 40 cm
Distance rejet / entrée d’air
≥ 60 cm
Sortie de toit maison individuelle (diamètre min)
160 mm
Isolation gaine hors volume chauffé
R ≥ 0,6 m².K/W obligatoire
Rejet dans combles/garage/vide sanitaire
Interdit
Foisonnement (réduction débit max)
Jusqu’à 50 % avec dispositif automatique
Source : Aldes — NF DTU 68.3 et France Hygiène Ventilation. Ces exigences s’appliquent aux VMC autoréglables simples flux et gaz ; les VMC hygroréglables relèvent du CPT 3615 V4 et de l’avis technique CSTB.
VMC et qualité de l’air intérieur (QAI) : CO₂, COV et humidité
La VMC est le principal levier d’amélioration de la qualité de l’air intérieur (QAI) en logement résidentiel. Sans ventilation suffisante, les principaux polluants s’accumulent : CO₂ (respiration), composés organiques volatils (COV : peintures, meubles, produits ménagers), humidité (condensation, moisissures) et particules fines. Le taux de renouvellement d’air réglementaire (0,4 à 0,7 Vol/h selon le logement) ne suffit pas toujours à maintenir le CO₂ sous le seuil de 1 000 ppm recommandé par l’OMS en pièce de vie.
Un indicateur pratique : pour un logement de 80 m² (HSP 2,5 m = 200 m³), un renouvellement d’air à 0,5 Vol/h équivaut à renouveler 100 m³/h. Avec 2 occupants au repos (production CO₂ ≈ 30 L/h par personne), le débit de 100 m³/h maintient le CO₂ à environ 700 ppm (confort acceptable).
Polluant
Seuil alerte
Impact VMC
CO₂
> 1 000 ppm (inconfort), > 5 000 ppm (danger)
Dilution par renouvellement d’air constant
Humidité relative
> 70 % HR (moisissures)
Extraction directe des pièces humides (SDB, cuisine)
COV (form aldéhyde, benzène)
ANSES : < 10 μg/m³ formaldéhyde
Dilution — VMC double flux plus efficace (échange permanent)
Radon (zones 3)
Décret 2018 : < 300 Bq/m³ en 2026
Sous-pression par VMC SF contribue à diluer le radon du sol
La réglementation RE2020 impose un calcul d’indicateur QAI pour les logements neufs depuis janvier 2022. Une VMC double flux avec échangeur à haut rendement (≥ 85 %) est quasiment indispensable pour atteindre les seuils BBC/RE2020 en maison individuelle.
Coût d’une VMC en 2026 et aides disponibles
Les prix ci-dessous sont des fourchettes 2026 fourni-posé par un installateur qualifié RGE, pour un logement de 80 m² environ. Les coûts varient selon la surface, la complexité du réseau et la région.
Type VMC
Coût fourni/posé 2026
Aide MaPrimeRénov 2026
Consommation
VMC SF autoréglable
400–900 €
Non éligible
50–80 W
VMC SF hygroréglable B
600–1 400 €
Non éligible
35–60 W
VMC DF standard
3 000–5 000 €
Éligible — jusqu’à 25 % du coût HT (plafond selon ressources)
150–250 W
VMC DF haut rendement (≥ 85 %)
4 000–8 000 €
Éligible — aide bonifiée RE2020
200–400 W
Source : référentiel prix ADEME 2026 et base CAPEB. Pour la VMC double flux, l’aide MaPrimeRénov 2026 est conditionnée à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et à un logement principal de plus de 15 ans. Simulez votre aide sur maprimerenov.gouv.fr.
Questions fréquentes
La VMC est-elle obligatoire dans une maison individuelle ?
Oui depuis le décret du 22 décembre 1969 pour toute construction neuve ou rénovation lourde. Les logements anciens sans VMC doivent disposer d'une ventilation naturelle par ouvrants.
Quelle différence entre VMC hygro A et hygro B ?
La hygro A module le débit d'extraction dans les pièces humides selon la présence humaine (capteur de mouvement). La hygro B module aussi les entrées d'air selon l'humidité de chaque pièce. La hygro B est plus efficace énergétiquement (économies de 30-50 % par rapport à un débit constant).
Combien coûte une VMC double flux ?
Entre 3 000 et 8 000 € TTC fourni et posé pour un logement de 80-100 m². Le gain énergétique peut représenter 150 à 400 €/an de chauffage selon le climat. La durée de retour est de 5 à 15 ans.
Comment entretenir une VMC simple flux ?
Nettoyez les bouches d'extraction tous les 6 mois (eau savonneuse). Remplacez les filtres (si présents) une fois par an. Vérifiez le bruit et le débit tous les 2 ans. Durée de vie du moteur : 15-20 ans.
La VMC peut-elle être bruyante ?
Une VMC bien dimensionnée (vitesse <3 m/s, coudes 45°, silencieux) doit être inaudible dans les pièces de vie. Un niveau supérieur à 30 dB(A) en chambre est anormal et peut constituer un trouble de jouissance.
Quelles entrées d'air faut-il prévoir avec une VMC simple flux ?
Des grilles d'entrée d'air autoréglables ou hygroréglables doivent être installées dans les dormants de fenêtres des pièces principales (salon, chambres) : 30 à 45 m³/h par pièce. Sans entrées d'air, la dépression peut aspirer les gaz de combustion des appareils à tirage naturel (chaudière, cheminée) avec risque d'intoxication au CO.
Quelle est la consommation électrique d'une VMC ?
VMC simple flux : 50 à 80 W en continu, soit 440 à 700 kWh/an (55 à 88 €/an). VMC double flux : 150 à 400 W mais l'économie de chauffage (200 à 400 €/an) compense. La VMC hygro B consomme 20 à 30 % de moins que la VMC à débit constant.
VMC double flux : retour sur investissement ?
Efficacité de récupération : 85 à 95 %. Économie de chauffage : 150 à 350 €/an pour 100 m². Investissement : 3 000 à 8 000 € TTC. Retour sur investissement : 10 à 25 ans selon le chauffage et le climat. Aide MaPrimeRenov 2026 disponible.
Quel débit VMC pour une maison de 100 m² ?
Pour une maison de 100 m² avec 4 pièces principales (T4) et HSP 2,5 m (volume 250 m³) : débit total réglementaire 135 m³/h minimum selon art. 3 (cuisine 120 + SDB 30 + WC commun ou non). Taux de renouvellement : 135/250 = 0,54 Vol/h, légèrement en dessous du 0,7-1 Vol/h recommandé pour l'hygiène, ce qui justifie un système hygro B pour moduler selon la charge polluante réelle.
Comment dimensionner les entrées d'air avec une VMC simple flux ?
Les entrées d'air autoréglables (ou hygroréglables) doivent être placées dans les menuiseries des pièces principales (séjour, chambres). Débit par entrée : 30 à 45 m³/h. La somme des débits d'entrée doit être égale ou légèrement supérieure au débit d'extraction total. Sans entrées d'air, la VMC crée une dépression pouvant aspirer les gaz des appareils à combustion à tirage naturel (chaudière, cheminée) : risque d'intoxication au CO. Articles 15 et 16 de l'arrêté du 24/03/1982.
Qu'est-ce que le DTU 68.3 et s'applique-t-il à la VMC ?
Le DTU 68.3 (NF DTU 68.3) est la norme de conception et d'installation des VMC simple flux autoréglables et gaz. Il définit les règles de dimensionnement des réseaux, la position des bouches (à ≥ 1,80 m du sol, à ≥ 20 cm d'un angle), les matériaux, et les essais de réception. Il ne s'applique pas aux VMC hygroréglables, régies par le CPT 3615 V4 et l'avis technique CSTB correspondant. Sur les marchés publics, son application est obligatoire (décret du 26/01/1984).
La RE2020 change-t-elle les débits VMC ?
La RE2020 (entrée en vigueur pour les logements neufs depuis janvier 2022) ne modifie pas les débits réglementaires de l'arrêté du 24/03/1982, mais elle impose un calcul thermique global (Bbio, Cep) qui favorise fortement la VMC double flux (récupération de chaleur) pour minimiser les consommations de chauffage. En pratique, une VMC double flux à haut rendement (≥ 85 %) est quasi-obligatoire pour atteindre les seuils RE2020 en maison individuelle BBC.