Calcul Plus-value sur un Bien Reçu en Donation : Calculateur Gratuit en Ligne
⏱ — min de lecture
⚡ En bref
⚠️ Avertissement : Estimations indicatives uniquement. Consultez un notaire avant toute decision.
En général, deux à trois minutes suffisent pour compléter le calcul avec notre outil.
✓ Mis a jour : Fevrier 2026
Les prestations familiales et sociales en 2026 : quotient familial CAF = revenus annuels / 12 / nombre de parts, allocations familiales des le 2e enfant (~141 €/mois pour 2 enfants), prime d'activite pour les travailleurs a revenus modestes, APL selon zone/loyer/revenus. Le quotient familial CAF determine les tarifs de cantine, creche, centres de loisirs. Toutes les demandes se font sur caf.fr ou msa.fr (agricoles). Source : CAF, service-public.fr.
Resultat pour un montant de 1 500 € : le donation donne une estimation de 4,8 % en 2026.
Étape 1 : Renseignez vos valeurs dans les champs ci-dessus.
Étape 2 : Cliquez sur « Calculer » pour obtenir le résultat.
Étape 3 : Vérifiez le résultat et ajustez les paramètres si nécessaire.
Resultat
Calcul Plus-value sur un Bien Reçu en Donation : methode de calcul
Quotient familial CAF : QF = Revenus annuels imposables / 12 / nombre de parts. Sert a calculer les tarifs municipaux :
Couple : 2 parts
Parent isole : 2 parts
Chaque enfant : 0,5 part (3e enfant et suivants : 1 part)
Allocations familiales : Versees automatiquement des le 2e enfant. Montant module selon les revenus (3 tranches).
Prime d'activite : Pour les travailleurs gagnant entre ~0,5 et 1,5 SMIC. Montant = forfaitaire + 61 % revenus + bonification - ressources. Non automatique : demande sur caf.fr + declaration trimestrielle.
Complement mode de garde (CMG) : Aide pour les frais de nounou, creche ou assistante maternelle. Jusqu'aux 6 ans de l'enfant.
Calcul Plus-value sur un Bien Reçu — le resultat merite un bon guide
Ideal pour comprendre le contexte derriere les chiffres. Clair, structure, pratique.
Calcul : Plafond tranche 1 (taux plein) : ~73 000 €. Ils sont en tranche 1. AF = ~322 €/mois. Si revenus > 93 000 € : AF divisees par 4 (~80 €).
Tableau de reference : calcul plus-value sur un bien reçu en donation
Mois de droit
Date de versement
Declaration
Janvier
~5 fevrier
Trimestrielle (janv-fev-mars)
Fevrier
~5 mars
-
Mars
~5 avril
-
Avril
~5 mai
Trimestrielle (avr-mai-juin)
Juillet
~5 aout
Trimestrielle (juil-aout-sept)
Octobre
~5 novembre
Trimestrielle (oct-nov-dec)
La CAF verse le 5 du mois suivant. Declaration trimestrielle pour RSA et prime d'activite.
Erreurs frequentes : calcul plus-value sur un bien reçu en donation
Confondre QF fiscal et QF CAF. Le QF fiscal (impots) utilise les parts fiscales (2,5 pour couple + 1 enfant). Le QF CAF utilise les parts CAF (3 parts).
Ne pas demander la prime d'activite. Elle n'est pas automatique. Il faut la demander sur caf.fr et declarer ses revenus chaque trimestre.
Croire que les allocations familiales demarrent au 1er enfant. Les AF ne sont versees qu'a partir du 2e enfant. En revanche, la PAJE (prime naissance) est versee des le 1er enfant.
Oublier de mettre a jour sa situation. Demenagement, naissance, separation : informez la CAF sous 1 mois pour eviter les indus (trop-percus).
Le donation designe le calcul permettant de determiner un montant, un taux ou un seuil reglementaire. La formule officielle est publiee par la DGFIP chaque annee civile.
Connaitre son donation a l'avance permet d'ajuster ses versements, d'optimiser ses deductions et de negocier en connaissance de cause.
Questions frequentes sur calcul plus-value sur un bien reçu en donation
Quand faut-il effectuer le calcul plus value bien recu donation dans l'annee ?
La declaration de revenus ouvre en avril et se cloture en mai-juin selon le departement. Le calcul plus value bien recu donation doit etre effectue des reception de l'avis d'imposition, generalement en juillet-aout. La date limite depend de la zone geographique. Le delai de reclamation court jusqu'au 31 decembre de la deuxieme annee suivante.
Sources :Economie.gouv.fr, Légifrance — art. L. 111-1 du Code de la consommation, décret n°2014-1316 sur la transparence.
A propos de cet outil
Auteur : Equipe MaCalculatrice - Experts en Famille
Mise a jour : 2026-02-27
Source : donnees officielles en vigueur au 1er janvier 2026.
Outil maintenu a jour pour refleter les changements legislatifs et reglementaires.
